Augustinum, résidence pour personnes âgées : Photo de l’extérieur
Augustinum, résidence pour personnes âgées
Paravent de l’entrée :Portes coulissantes design en verre, sans obstacle, automatiques, avec unités d’entraînement GEZE Slimdrive SL NT.
Paravent de l’entrée :Portes coulissantes design en verre, sans obstacle, automatiques, avec unités d’entraînement GEZE Slimdrive SL NT.
Accès aux établissements extérieurs par la salle magistrale : Porte battante de façade sans obstacle automatique avec variantes d’entraînement Slimdrive EMD.
Accès aux établissements extérieurs par la salle magistrale : Porte battante de façade sans obstacle automatique avec variantes d’entraînement Slimdrive EMD.
Entrées du restaurant depuis la salle magistrale : Deux systèmes de portes battantes en verre à deux vantaux en version coupe-feu et pare-fumée.
Entrées du restaurant depuis la salle magistrale : Deux systèmes de portes battantes en verre à deux vantaux en version coupe-feu et pare-fumée.
Accès large sans obstacle depuis la zone bar-lounge : A la fermeture du restaurant, les systèmes de portes à deux vantaux peuvent être fermés avec une simple poignée.
Accès large sans obstacle depuis la zone bar-lounge : A la fermeture du restaurant, les systèmes de portes à deux vantaux peuvent être fermés avec une simple poignée.
Accès à la grande salle de théâtre : Portes battantes à deux vantaux, dotées de ferme-portes TS 5000 R-ISM EFS permettant un franchissement confortable et sans obstacle avec la fonction débrayée "Freeswing“.
Accès à la grande salle de théâtre : Portes battantes à deux vantaux, dotées de ferme-portes TS 5000 R-ISM EFS permettant un franchissement confortable et sans obstacle avec la fonction débrayée "Freeswing“.
Accès à la zone cuisine : Porte coulissante linéaire sans obstacle automatique avec l’entraînement ECdrive supportant d’innombrables cycles de mouvements
Accès à la zone cuisine : Porte coulissante linéaire sans obstacle automatique avec l’entraînement ECdrive supportant d’innombrables cycles de mouvements
Accès par le garage souterrain aux zones de logements : Portes battantes automatiques avec entraînements TSA 160 NT-F et TSA 160 NT-F-IS/TS avec fonction protection incendie. Mis en place sur la centrale TZ 320.
Accès par le garage souterrain aux zones de logements : Portes battantes automatiques avec entraînements TSA 160 NT-F et TSA 160 NT-F-IS/TS avec fonction protection incendie. Mis en place sur la centrale TZ 320.
Utilisation flexible, par exemple pour un kiosque au rez-de-chaussée : Le système de paroi coulissante manuelle avec éléments coulissants mobiles en verre.
Utilisation flexible, par exemple pour un kiosque au rez-de-chaussée : Le système de paroi coulissante manuelle avec éléments coulissants mobiles en verre.

Un habitat moderne et élégant pour les personnes âgées.

L’Augustinum de Stuttgart-Killesberg a été ouvert en novembre 2009. Il s’agit de l’une des résidences pour personnes âgées les plus belles et plus modernes offrant un habitat indépendant et en même temps le personnel de soin. Le complexe immobilier a été dessiné par le bureau d’architecture de Stuttgart Wulf et Partner. Il comporte 4 tours jumelles de 6 et 7 étages, d’une surface utile totale d’environ 35.000 m², dont 23.000 m² de surface habitable pour 290 appartements. L’établissement situé sur le site de l’ancien parc des expositions de Stuttgart est entouré d’un parc de quelque 16.000 m². Avec clarté, transparence et des matériaux de première qualité, l’architecture du „tout nouveau“ Augustinum est, dans des formes claires, classique et moderne à la fois.

Grâce à sa technique de portes, de fenêtres et de sécurité innovante, GEZE a contribué à répondre aux multiples spécifications exigeantes imposées aux constructions neuves en matière de sécurité, de circulation sans obstacle, de confort d’utilisation, de protection incendie préventive et de design, et a aidé à réaliser l’architecture de ce complexe immobilier précurseur.

Grand confort d’utilisation, circulation sans obstacle et sécurité

Les portes coulissantes design automatiques en verre sans obstacle qui dégagent la vue dans l’entrée transparente, le foyer et la salle magistrale attenante confèrent une atmosphère accueillante. Les portes coulissantes en verre en filigrane à encadrement fin sont actionnées par des unités d’entraînement étroites Slimdrive SL NT. L’esthétique détermine la technique des systèmes de portes. Les entraînements Slimdrive de GEZE ne mesurent que 70 mm de hauteur – uniques sur le marché – et s’intègrent discrètement dans la conception de la façade en verre.

Il est possible d’accéder aux établissements extérieurs depuis la salle magistrale par des portes battantes de façade automatiques. Elles sont actionnées en douceur et pratiquement sans aucun bruit par différentes variantes de l’entraînement Slimdrive EMD. Là encore, la fonctionnalité sans obstacle, la flexibilité d’utilisation et le design étaient une priorité. Slimdrive EMD a été spécialement développé pour le franchissement des portes battantes lorsque l’actionnement manuel s’avère laborieux ou incommode pour les personnes ou lorsqu’il faut pouvoir franchir la porte sans fournir d’efforts. Grâce à „l’esthétique de 70 mm“ et à la technique du bras à coulisse, l’entraînement Slimdrive EMD s’adapte tout particulièrement aux profilés de portes étroits et aux espaces restreints. La porte s’ouvre automatiquement sur commande émise par le détecteur de mouvements ou le bouton-poussoir. La fonction „Push&Go“ activable et désactivable permet d'actionner l'entraînement de porte par une petite impulsion donnée sur le vantail de porte. Il est en outre possible d’activer le mode servocommandé. Dans le cas d’une ouverture manuelle, le sensor de commande détecte l’approche d’une main. Le moteur d’ouverture démarre et garantit un franchissement confortable de la porte dans les deux sens moyennant un très faible effort. Par un programmateur de fonction, la porte peut également rester en position ouverte. Tous les paramètres tels que la vitesse d’ouverture et de fermeture, l’à-coup final, la détection des obstacles ou le temps de maintien en ouverture peuvent être adaptés de façon optimale à l’usage fait du bâtiment.

Entrer dans le restaurant comme en disant „Sésame Ouvre toi“

Deux systèmes de portes battantes en verre à 2 vantaux en version coupe-feu et pare-fumée conduisent de la salle magistrale dans le restaurant. L'ouverture est entièrement automatique grâce à un détecteur de mouvements. Cette fonction est assurée par les variantes protection incendie TSA 160 NT-F-IS et NT-F-IS/TS de la série d’entraînements pour portes battantes TSA qui a déjà hautement fait ses preuves. Le vantail mobile est doté de la fonction automatique, et le vantail semi-fixe est doté de la fonction ferme-porte et de la position d’ouverture permanente. Grâce au programmateur de fonction, les deux vantaux peuvent également être maintenus en position d’ouverture permanente.

Fermer la porte comme avec une baguette magique

L’accès direct depuis la zone bar-lounge dans le restaurant est assuré par trois autres systèmes de portes à deux vantaux de grandes dimensions qui restent ouverts. A la fermeture du restaurant, les portes sont fermées avec une simple poignée. Les portes d’issues de secours et de zones coupe-feu franchissables sans obstacle sont sécurisées par des systèmes de ferme-portes de type TS 5000 R-ISM avec arrêts qui sont dotés de détecteurs de fumée intégrés. En cas d’incendie, le système déclenche automatiquement l’arrêt électromécanique de sorte que la porte se ferme comme par magie, et le feu et la fumée ne peuvent pas se propager. Par ailleurs, un arrêt de la porte est possible entre 80° et 130° sans gradation. La position d’arrêt peut alors être dépassée et elle garantit en cas de danger l’ouverture la plus grande possible des vantaux de portes. Le sélecteur de fermeture intégré garantit en permanence que les deux vantaux se referment sans problème après franchissement de la porte - par exemple lorsque les personnes se précipitent pour sortir – et que la porte peut remplir de nouveau sa fonction de porte séparant les zones coupe-feu.

Les spécifications de sécurité et de protection incendie sont satisfaites de façon exemplaire également sur les 123 portes de bouts de couloirs et de cages d’escaliers. Les portes d’issues de secours et de zones coupe-feu du complexe immobilier qui sont franchissables sans obstacle et à 1 ou 2 vantaux sont sécurisées, tout comme les entrées du restaurant, par des ferme-portes TS 5000 R ou TS 5000 R-ISM.

Protection incendie préventive sur les issues de secours

Le développement fulgurant de la technique du bâtiment a donné lieu à des spécifications techniques très strictes en matière de protection incendie préventive qui est indispensable pour la sécurité des personnes faibles et à mobilité réduite. La toute priorité en cas d’incendie est d’empêcher la propagation de la fumée dans les issues de secours dès sa formation pour que les personnes puissent se mettre en sécurité elles-mêmes, ou avec l’aide du personnel de soins, le plus rapidement possible. Cette priorité est assurée par un système très au point de désenfumage et d’extraction de chaleur (RWA) avec des fenêtres à lamelles servant d’éléments d’ouverture qui sont entraînés par des moteurs RWA correspondants. Le RWA remplit une double fonction. Grâce à sa force de tirage, il sert au désenfumage fiable et sûr de la salle magistrale et du restaurant en cas d’incendie et – deuxième action très appréciable – il assure l’amenée d’air frais et la ventilation au quotidien.

La centrale Bus RWA MBZ 300 de GEZE est un appareil de commande central qui garantit l’alimentation, la coordination et la surveillance de tous les composants et systèmes d’ouverture raccordés – et ce, en cas d’incendie et pour la ventilation au quotidien. Le MBZ 300 peut également être utilisé pour la ventilation commandée et donc pour l’amenée d’air frais.

Portes avec fonction débrayée „Freeswing“ – Ouvrir sans effort

Dans la grande salle de théâtre qui peut accueillir 200 personnes, des portes battantes à 2 vantaux équipées de ferme-portes TS 5000 R-ISM EFS assurent un passage sans obstacle et confortable. Cette variante de protection incendie comporte en outre une fonction débrayée „Freeswing“. Elle permet d’ouvrir ou de fermer le vantail mobile sans gros efforts une fois que la porte a été ouverte une première fois à 90° par exemple le matin. Les pensionnaires et autres utilisateurs peuvent ainsi à tout moment ouvrir et fermer les portes de la salle en toute autonomie et sans effort.

Une technique de porte perfectionnée et la sécurité dans toutes les parties du bâtiment

Pour les zones sensibles de dépôts des déchets, des spécifications techniques sévères en matière de protection incendie préventive et de confort d’utilisation ont également été posées. Les portes en bois à 1 vantail ont été dotées de ferme-portes TS 5000 RFS avec la fonction débrayée „Freeswing“ qui est là encore très utile. Elle aide à franchir la porte lorsqu’on est chargé de sacs de déchets ou lorsqu’il faut manœuvrer des chariots. En cas d’incendie, la porte se ferme automatiquement.

Par le vaste garage souterrain et les cages d’escaliers avec ascenseurs, les pensionnaires, les visiteurs et le personnel parviennent sans obstacle dans les différentes parties du bâtiment et dans les tours de logements. Là encore, les portes battantes automatiques ont été équipées avec les variantes d’entraînements TSA 160 NT-F et TSA 160 NT-F-IS/TS qui répondent aux spécifications de protection incendie de cette tranche d’issue de secours. Les systèmes de portes battantes mis en place sur la nouvelle centrale de porte TZ 320 de GEZE illustrent le concept système des solutions de sécurité GEZE. Ce concept permet aux personnes autorisées de franchir les portes et débloque les issues de secours en cas d'urgence. Ce qui se fait avec le bouton d’urgence allumé en rouge. Par un cache coup-de-poing, toute personne peut aussi à tout moment le déclencher rapidement et avec fiabilité même en cas de panique. A l’aide de l’unité tableau centrale SecuLogic TE 220 à l’accueil, le responsable du bâtiment peut à tout moment avoir une vue d’ensemble sur toutes les portes d’issue de secours sécurisées, les commander individuellement et les débloquer de façon centralisée en cas de danger.

Dans la cuisine, entre le couloir de service et le restaurant, il s’agit d’assurer rapidité, fiabilité et rentabilité. C’est pourquoi, il a été installé des portes coulissantes linéaires automatiques avec l’entraînement de porte très fiable ECdrive. ECdrive peut supporter d'innombrables cycles de mouvements, tout en offrant toujours le même grand confort d'utilisation sans obstacle.

Parois coulissantes en verre qui s’ouvrent et se „rangent“ facilement

Un système de paroi coulissante manuelle avec des éléments coulissants mobiles en verre offre une conception parfaite et une grande souplesse d’utilisation, par exemple pour un kiosque transparent au rez-de-chaussée. Six éléments en verre et un vantail battant avec pivot de sol constituent la façade de magasin qui mesure pratiquement sept mètres. Les éléments en verre se „rangent“ facilement en faisant gagner de la place sans réduire les surfaces de vente ni le confort d’achat des pensionnaires. Par un système de courbe forcée du rail de roulement, les éléments en verre peuvent être poussés rapidement, élégamment et sans effort. Les verrouillages de sol peuvent être manœuvrés élégamment avec la pointe du pied, sans se baisser. Il est possible de rentrer dans le kiosque par la porte à vantail battant de service lorsque le système de paroi coulissante est fermé.