Rénovation impressionnante dans le domaine de la protection du patrimoine : la Betonhaus de Poznań
Dans cette Betonhaus historique située à Poznań, en Pologne, il fallait remplacer un très grand mur en béton par un système de portes coulissantes en verre afin d'apporter plus de transparence et d'ouverture au bâtiment. GEZE a été la seule entreprise à se lancer dans ce projet passionnant et a assuré sa mise en œuvre réussie grâce à des solutions spéciales et des services sur mesure.
Entre histoire et modernité : reconversion d'un bâtiment historique
Cafés, restaurants et galeries : grâce à sa reconversion et à sa rénovation, cette Betonhaus classée monument historique pour la protection du patrimoine est devenue un lieu de rencontre. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Dans le cadre de travaux de rénovation et de transformation de grande envergure, cette Betonhaus historique, située à Poznań, en Pologne, devait être réhabilitée et réaménagée de manière fonctionnelle. L'ancien pavillon d'exposition devait désormais servir de lieu de rencontre avec des restaurants, des cafés, une galerie d'art, un hôtel et des bureaux.
L'un des objectifs principaux était d'ouvrir la Betonhaus sur le parc Wilson environnant en créant une terrasse et en renforçant ainsi le lien avec l'espace public. Pour cela, le bâtiment a dû être considérablement modifié, tout en conservant son caractère d'origine :
Des plans ambitieux : la statique du bâtiment classé monument historique pour la protection du patrimoine tiendra-t-elle le coup ?
Le défi le plus difficile consistait à remplacer un mur extérieur très haut et massif en béton par un système moderne de portes coulissantes en verre, tout en conservant les colonnes architecturales d'origine qui caractérisent l'aspect extérieur du bâtiment.
Trois aspects essentiels ont été pris en compte :
- Un système de porte coulissante peut-il supporter la hauteur et la charge statique ?
- Peut-on trouver une solution suffisamment résistante au vent ?
- Quelle est la capacité de charge de la structure du plafond existante ?
Rénovation de bâtiments et réaffectation dans le cadre de la protection du patrimoine
Le projet étant soumis à la protection du patrimoine, la planification et la mise en œuvre de toutes les étapes de construction ont dû répondre à des exigences particulières. Le caractère original de l'architecture devait absolument être préservé malgré la réaffectation du bâtiment classé monument historique pour la protection du patrimoine, tandis que des modifications structurelles importantes devaient être apportées pour mettre en œuvre les plans ambitieux.
Visionnaire et compétent : GEZE en tant que partenaire de projet
GEZE était la seule entreprise sur le marché polonais prête à relever ce défi unique et extrêmement complexe. La capacité de GEZE à fournir une solution sur mesure a été déterminante. De plus, grâce à sa longue expérience, GEZE a pu apporter son expertise en matière de modernisation durable et de construction dans l'existant dès la phase de planification du projet et reste disponible après l'achèvement des travaux pour fournir des services tels que la maintenance et l'assistance.
EN SAVOIR PLUS SUR LES SERVICES GEZEUne solution sur mesure sans compromis : le système de paroi coulissante en verre GEZE MSW
Les grands éléments vitrés du système de portes coulissantes sur mesure peuvent être ouverts ou fermés en fonction des conditions météorologiques. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
L'utilisation du système de cloison coulissante manuel MSW avec des chariots spécialement développés, qui garantissaient un fonctionnement sûr et fiable malgré la hauteur inhabituelle et les exigences architecturales, a constitué un argument de vente unique. Le système de paroi coulissante manuel GEZE allie de manière unique flexibilité, intégration esthétique et fonctionnalité, autant de facteurs essentiels pour transformer ce bâtiment industriel historique en un espace moderne et multifonction.
La flexibilité de la solution a été particulièrement déterminante : le produit s'adapte parfaitement à presque tous les espaces architecturaux, y compris aux particularités de cette Betonhaus historique. Cette capacité à intégrer le système de manière transparente dans une structure non standardisée, sans compromettre la fonctionnalité ou le design, a été un facteur décisif dans la décision du client et reste un argument de vente convaincant pour de futurs projets.
Actuellement, le Petit Paris, un restaurant situé dans cette partie de la Betonhaus, bénéficie non seulement d'un caractère accueillant et d'une vue charmante sur le parc grâce à sa façade ouverte, mais peut également utiliser la terrasse indépendamment des conditions météorologiques et des saisons.
Daria Kuttene, propriétaire du restaurant le Petit Paris, souligne la fonctionnalité, la flexibilité et l'intégration parfaite du système de paroi coulissante en verre GEZE MSW comme facteur clé pour créer un espace ouvert et accueillant qui améliore l'ambiance du restaurant tout au long de l'année.
Grâce au système de parois en verre, nous pouvons pratiquement relier l'intérieur du restaurant à la terrasse. Les clients ont l'impression d'être assis en plein cœur du parc, quel que soit le temps.
Daria Kuttene, propriétaire du Petit ParisLes avantages de la cloison mobile en verre du système de paroi coulissante manuel
- Adaptabilité architecturale : le système de paroi coulissante manuel permet de créer des espaces ouverts et modulaires qui reflètent la vision architecturale de la Betonhaus : le caractère industriel est préservé, tandis que la flexibilité nécessaire à des utilisations modernes (par exemple, commerce de détail, restauration ou fonctions culturelles) est garantie.
- Une transparence maximale pour une intervention minimale : les éléments coulissants sans cadre et entièrement vitrés préservent l'intégrité visuelle de la structure en béton d'origine tout en offrant une ouverture moderne et une lumière naturelle.
- Aménagement flexible de l'espace : le système de paroi coulissante manuel permet de reconfigurer facilement l'espace en fonction des besoins : il peut être fermé pour créer des espaces intimes ou entièrement ouvert pour relier les espaces intérieurs aux espaces extérieurs ou créer un lien entre différentes parties du bâtiment.
- Commande manuelle efficace : la simplicité d'utilisation grâce à des systèmes de guidage intelligents et des mécanismes d'ouverture/fermeture en douceur permet de reconfigurer fréquemment l'espace sans obstacle technique pour l'utilisateur final.
- Options de rangement personnalisables : des niches de rangement adaptées à la structure du bâtiment offrent une solution propre et discrète pour ranger les panneaux lorsque le système est ouvert, un facteur essentiel pour préserver l'esthétique minimaliste de l'espace revitalisé.
Système de paroi coulissante manuel GEZE : système de porte coulissante sur mesure pour une ouverture moderne et un aménagement flexible de l'espace
Les rails de guidage du système permettent une utilisation sûre du système MSW. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Des solutions spéciales ont été mises en œuvre pour la Betonhaus afin de garantir à la fois la fonctionnalité et l’esthétique : trois des panneaux du système de paroi coulissante manuel ont été conçus de manière à servir également de portes d'entrée. Lorsque le système de cloisons mobiles est ouvert ou fermé, ces éléments de porte intégrés se déplacent avec le reste du système, ce qui garantit une apparence homogène tout en permettant un accès simple et fonctionnel au bâtiment. Cette solution a été spécialement conçue pour répondre au souhait du maître d'ouvrage qui souhaitait une fonctionnalité optimale sans nuire à la cohérence architecturale de la façade.
Le défi de la statique : une solution spéciale robuste pour la Betonhaus
Le bâtiment étant très ancien et ne disposant d'aucune base détaillée en matière de statique, un système de renforcement statique sur mesure a été développé afin de garantir la portance.
En étroite collaboration avec un ingénieur en statique de SQT Inżynieria w Budownictwie et un architecte de JEMS Architekci, une sous-construction en acier renforcée a été conçue pour renforcer le plafond existant. Cette solution sur mesure était indispensable pour garantir l'intégrité structurelle du bâtiment, notamment en raison de la capacité de charge inconnue de la construction d'origine. Le renforcement a permis d'installer en toute sécurité le nouveau système de paroi coulissante manuel tout en conservant le caractère historique du bâtiment.
Le défi de la protection du patrimoine : entre sécurité et esthétique
Tout au long du projet, il a été indispensable de consulter régulièrement le responsable de la conservation des monuments historiques. Son accord a été nécessaire à chaque étape de la reconstruction afin de garantir la préservation de la valeur historique du bâtiment tout en intégrant des éléments modernes tels que l'accessibilité pour tous et la protection incendie. Un autre défi était la présence d'éléments architecturaux historiques qui ne pouvaient être déplacés ou modifiés, comme les colonnes. Pour les contourner, il a fallu concevoir des rails de guidage latéraux supplémentaires qui ont permis d'installer le système de paroi coulissante sans toucher ni endommager ces parties protégées du bâtiment. L'une des raisons pour lesquelles la solution a été acceptée par le conservateur du patrimoine était que le système de paroi coulissante manuel GEZE est discret malgré sa taille impressionnante. Il s'intègre harmonieusement dans l'architecture historique et préserve l'esthétique originale de la pièce. Grâce à cette combinaison sur mesure de technologie intelligente et de design subtil, l'espace a pu être modernisé d'une manière qui concilie les exigences du service des monuments historiques avec les exigences statiques et esthétiques.
La Betonhaus à Poznań
La Betonhaus armé a été construite en 1910 en six mois pour servir de pavillon d'exposition. Il a ouvert ses portes en mai 1911 dans le cadre de l'Exposition de l'industrie, de l'artisanat et de l'agriculture de l'Allemagne de l'Est. À l'origine, le lieu servait de « pavillon de chasse » où étaient exposés les trophées impériaux. Au fil du temps, la salle a eu différentes fonctions, notamment celle d'abriter des départements universitaires et de servir de kiosque à musique. La maison impressionne notamment par sa voûte en berceau richement décorée.
Aperçu des services GEZE
GEZE a apporté son soutien au maître d'ouvrage pendant la phase de planification en lui fournissant tous les dessins/schémas CAO nécessaires pour le système de paroi coulissante manuel. Ces dessins techniques ont constitué une base importante pour le travail de l’ingénieur en structure et des architectes et ont permis une intégration précise du système de cloisons mobiles dans la conception du bâtiment. Grâce à la documentation détaillée et spécifique au projet fournie par GEZE, l'équipe de planification a pu garantir une coordination optimale entre le concept architectural, les exigences structurelles et les attentes fonctionnelles.
GEZE a activement soutenu tous les acteurs impliqués dans le projet grâce à une étroite collaboration sur place et à distance. Les spécialistes GEZE sur place et au bureau ont travaillé main dans la main avec les architectes, les ingénieurs et les équipes de montage afin d'assurer une communication fluide, des solutions efficaces et une intégration parfaite du système de paroi coulissante manuel à chaque étape. Cette approche proactive a permis de respecter le calendrier, de résoudre les problèmes techniques et d'aligner la mise en œuvre du système sur la vision globale du projet.
GEZE a soutenu le processus de mise en œuvre en collaborant étroitement avec l'entrepreneur tout au long de l'installation et en veillant à ce que tout soit conforme aux spécifications et aux exigences fonctionnelles du système.
L'installation du système de paroi coulissante manuel a été réalisée par un prestataire externe. GEZE a toutefois accompagné le processus sur le plan technique afin de garantir un montage et une configuration corrects.
GEZE a dispensé une formation sur site au personnel d'exploitation de l'installation. Le système de paroi coulissante manuel étant une fabrication spéciale, le personnel sélectionné a été formé à l'ouverture et à la fermeture correctes et sûres du système. Seules les personnes formées sont autorisées à utiliser l'installation.
GEZE a soutenu le processus de réception en s'assurant que le système était correctement configuré et fonctionnel avant la remise. L'entreprise chargée de l'installation n'a émis aucune objection ni signalé aucun problème, ce qui confirme la qualité et la conformité du système.
GEZE propose un service de maintenance du système et se tient à disposition pour fournir une assistance continue afin de garantir la fiabilité et les performances à long terme de la solution.
