Les portes tournantes Revo.PRIME primées dans un immeuble de bureaux classé monument historique
Comment transformer un immeuble de bureaux classé monument historique datant des années 1950 en un siège social moderne, flexible et durable, sans perdre son caractère architectural et son statut de monument historique ? Découvrez comment GEZE a aidé les architectes, les concepteurs et les constructeurs de façades à transformer un bâtiment historique de Milan en un siège social durable pour Deloitte, alliant intelligemment design, accessibilité pour tous, efficacité énergétique et sécurité, grâce à ses conseils et à ses systèmes de portes sur mesure.
Le nouveau siège social de Deloitte : un complexe de bureaux moderne dans un bâtiment classé monument historique
Les portes tournantes Revo.PRIME offrent un accès impressionnant et confortable. © GEZE ITALY
Le nouveau siège social de Deloitte Italia est situé dans le centre historique de Milan. Le complexe de bureaux classé monument historique a été conçu en 1958 par les célèbres architectes Gio Ponti, Piero Portaluppi et Antonio Fornaroli, et vient d’être entièrement rénové. Sur environ 48 000 m², un lieu de travail moderne, flexible et durable a été créé, avec plus de 1 000 m² d’espaces verts. Il sert de site central pour tous les bureaux milanais de Deloitte.
Le défi : concilier protection du patrimoine, efficacité énergétique et confort moderne
La zone d’entrée doit répondre à des exigences élevées en matière d’accessibilité pour tous, de confort, d’efficacité énergétique et de protection du patrimoine. © GEZE ITALY
L’élégant hall d’entrée est caractérisé par des portes tournantes Revo.PRIME pleines de style. © GEZE ITALY
L’objectif du projet était de transformer un immeuble de bureaux classé monument historique en un siège social moderne, à faibles émissions et hautement fonctionnel.
Les exigences :
- Regroupement de tous les sites de Deloitte à Milan dans un siège social unique
- Préservation du patrimoine architectural des années 1950 classé monument historique
- Obtention d’une évaluation des bâtiments aussi proche que possible de zéro émission grâce à une efficacité énergétique élevée
- Accessibilité pour tous et confort conformes aux normes actuelles
- Sécurité élevée pour les collaborateurs et les visiteurs
Zone d’entrée : déterminante pour la protection du patrimoine, l’efficacité énergétique et l’accessibilité pour tous
La zone d’entrée jouait un rôle clé : elle devait respecter le langage architectural historique de la façade classée monument historique datant des années 1950, tout en offrant un système d’accès performant, accessible à tous et efficace sur le plan énergétique.
Trois points devaient notamment être combinés ici :
- Protection du patrimoine : la conception caractéristique de la façade ne devait pas être altérée. Les interventions sur la structure de la façade devaient être minimes et respectueuses du design.
- Efficacité énergétique et confort : la zone d’entrée est très fréquentée. Les courants d’air, les pertes d’énergie et le confort acoustique ont été des thèmes centraux, en particulier dans le contexte de la performance à faibles émissions recherchée.
- Accessibilité pour tous et sécurité : l’accès doit être intuitif, avec une accessibilité optimale et une sécurité élevée, tant pour les employés que pour les visiteurs et les invités internationaux.
Cela signifiait que les systèmes d’entrée devaient être à la fois discrets sur le plan architectural, tout en étant performants sur le plan technique et conviviaux.
Notre solution : les portes tournantes Revo.PRIME comme système d’accès centralisé
Avec une hauteur de canopée minimale de seulement 75 mm et des systèmes de profilés particulièrement étroits de 60 mm, les portes tournantes Revo.PRIME s’intègrent parfaitement à l’architecture du bâtiment. © GEZE ITALY
Afin de répondre aux exigences élevées en matière de protection du patrimoine, d’efficacité énergétique et d’accessibilité pour tous, Deloitte, en collaboration avec SOM, DEGW, AZA et GEZE Italia, a opté pour une solution dans laquelle six portes tournantes automatiques Revo.PRIME caractérisent la zone d’entrée.
Les principaux avantages des portes tournantes Revo.PRIME dans ce projet :
- Intégration architecturale : grâce à leur design épuré et minimaliste, avec une hauteur de canopée minimale de seulement 75 mm et des systèmes de profilés particulièrement étroits de 60 mm, les portes tournantes Revo.PRIME s’intègrent discrètement dans la façade rénovée. Les proportions, la transparence et la matérialité soutiennent l’architecture au lieu de lui faire concurrence.
- Efficacité énergétique : les portes tournantes fonctionnent comme un « sas à air » permanent en réduisant les courants d’air et les pertes d’énergie, contribuant ainsi aux objectifs de durabilité du bâtiment. De plus, les portes tournantes Revo.PRIME consomment 30 % de puissance consommée en moins grâce à leur faible puissance consommée, ce qui constitue un élément important pour atteindre des performances à faibles émissions.
- Accessibilité pour tous et confort : grâce à leur vitesse automatique réglable en fonction du trafic, les systèmes de portes automatiques garantissent un accès confortable et intuitif, même pour les personnes à mobilité réduite ou transportant des bagages. L’accès au bâtiment s’effectue sans effort et avec des mouvements clairs.
- Sécurité et flux de personnes régulé : les portes tournantes permettent un flux régulier et contrôlé des personnes, en particulier aux heures de pointe. Un accumulateur intégré assure l’ouverture de secours en cas de défaillance liée à la sécurité, telle qu’une panne de courant.
les portes tournantes Revo.PRIME deviennent ainsi un élément clé fonctionnel et esthétique des zones d’entrée du nouveau siège social de Deloitte.
Le paravent et le sas climatique avec ECdrive T2 réduisent les pertes énergétiques
Dans les zones d’entrée, les portes tournantes Revo.PRIME offrent un accès confortable et apportent une touche esthétique. © GEZE ITALY
Dans le paravent, des portes coulissantes linéaires automatiques équipées de moteurs ECdrive T2 complètent les portes tournantes de la façade.
- Les entraînements de porte fonctionnent comme un sas climatique supplémentaire, réduisent les pertes d’énergie et améliorent l’acoustique dans la zone d’accueil.
- Les systèmes ECdrive T2 sont conçus pour les fréquences élevées et permettent un flux de personnes silencieux et dynamique, même au début d’un événement ou lors des changements d’équipe.
- Avec leur design élancé et leur hauteur de capot de seulement 100 mm, les unités de commande s’intègrent discrètement dans le concept architectural.
Accessibilité pour tous et sécurité grâce aux unités de commande Powerturn sur les portes intérieures
Powerturn – entraînement compact pour portes battantes (7 cm) pour des ouvrants sécurisés jusqu’à 600 kg. © GEZE GmbH
À l’intérieur du bâtiment, des motorisations pour portes battantes Powerturn sont utilisées dans différents passages internes :
- avec une hauteur réduite de seulement 7 cm, les unités de commande s’intègrent discrètement dans l’architecture intérieure et ouvrent de manière fiable et sûre même les portes lourdes et de grande taille dont le poids de vantail peut atteindre 600 kg.
- Les motorisations de portes garantissent une ouverture et une fermeture sûres, même dans des conditions défavorables, par exemple en cas de pression du vent ou de dépression due aux systèmes de ventilation.
- Grâce à la fonction Smart swing, les portes restent facilement accessibles manuellement malgré le fonctionnement automatique, ce qui représente un plus en termes de confort au quotidien et en cas de panne.
- Les portes battantes automatiques relient des zones telles que le hall d’entrée, les espaces de réunion, les bureaux et les zones de service, garantissant ainsi un niveau d’accessibilité optimal et un confort d’utilisation élevé en toute sécurité. Ils peuvent également être intégrés dans des concepts de sécurité et d’accès, par exemple pour les issues de secours et les voies d’évacuation ou pour représenter différents droits d’accès.
Valeur ajoutée dans l’exploitation : les utilisateurs des bâtiments bénéficient chaque jour d’un grand confort d’utilisation
Pour les utilisateurs quotidiens du bâtiment, les systèmes installés, en particulier les portes tournantes, offrent des avantages concrets :
- Sécurité : une circulation ordonnée des personnes, des voies d’accès claires et des concepts de sécurité intégrables garantissent un niveau de sécurité élevé.
- Accessibilité pour tous : tous les accès pertinents sont faciles à utiliser et sans seuil, pour toutes les personnes, quelles que soient leurs capacités physiques.
- Utilisation simple : les systèmes fonctionnent de manière largement automatique et intuitive, tant pour les visiteurs qui pénètrent dans le bâtiment pour la première fois que pour les collaborateurs dans le cadre de leur travail quotidien.
L’entrée est bien plus qu’un simple passage, c’est une expérience. Les solutions GEZE créent un accès fluide, accueillant et intuitif, alliant mouvement fluide, sécurité et intégration esthétique. Les visiteurs ne font pas que franchir une porte, ils découvrent le bâtiment dès leurs premiers pas grâce à une conception bien pensée et à des systèmes de portes avancés.
Gianluca Bugatti, directeur régional GEZE ItaliaLe résultat : un concept d’accès global – accessibilité pour tous, économie d’énergie et sécurité garantie
En combinaison avec les portes tournantes de la façade classée monument historique et les systèmes de portes coulissantes et pivotantes à l’intérieur, il en résulte un concept d’accès cohérent et convivial pour l’ensemble de l’immeuble de bureaux Deloitte : des espaces publics à l’accès principal jusqu’aux zones de travail internes, avec une logique de commande uniforme, un grand confort et une apparence architecturale claire, en accord avec les exigences strictes en matière de protection des monuments historiques.
Tous les systèmes de portes utilisés favorisent l’accessibilité pour tous en créant des passages sans seuil, automatisés et intuitifs. Efficacité énergétique des bâtimentsParallèlement, les portes tournantes, qui agissent comme des sas climatiques, et le paravent avec portes coulissantes automatiques contribuent sensiblement à l’efficacité énergétique en réduisant les courants d’air et en minimisant les pertes d’énergie.
De plus, des fonctions de sécurité et d’accès intégrables, par exemple pour les issues de secours et voies d’évacuation ou les droits d’accès échelonnés, garantissent que la qualité architecturale, le confort des utilisateurs et le niveau de sécurité sont réunis dans un concept global cohérent. Le nouveau siège social de Deloitte Italia illustre ainsi parfaitement comment les portes tournantes, associées à des systèmes de portes automatisés, peuvent jouer un rôle clé dans la transformation d’immeubles de bureaux historiques en environnements de travail modernes et à haute durabilité.
Accompagnement global du projet dans le processus de planification et de mise en œuvre
GEZE Italia a été étroitement impliqué dans le processus dès le début et a apporté son soutien tout au long des différentes phases du projet :
- Conseil dès les premières phases de planification:
Assistance dans le choix, le dimensionnement et le positionnement des systèmes de portes en tenant compte de la protection du patrimoine, des normes de sécurité, de l’accessibilité pour tous et de l’efficacité énergétique. - Planification et spécifications spécialisées :
collaboration avec des architectes, des architectes d’intérieur et le métallier de la façade afin de concilier les exigences techniques des systèmes de portes avec la conception de la façade classée monument historique. - Coordination avec les autres équipements :
coordination des interfaces avec AZA (construction de façades) et l’architecte coordinateur, en particulier dans le domaine de l’installation, des raccordements et de la technique de commande. - Formation pendant la mise en service :
formation de l’équipe d’exploitation à l’utilisation, aux fonctions et aux aspects liés à la sécurité des systèmes afin de garantir un fonctionnement fluide et sûr.
EN SAVOIR PLUS SUR LES SERVICES GEZE
Fiche descriptive du projet
– Projet : Siège social de Deloitte Italia
– Lieu : Milan, Italie
– Achèvement : septembre 2024
– Architecture : SOM
– Architecture d’intérieur : DEGW, marque du groupe Lombardini22
– Construction de façades : AZA
