myGEZE Control : gestion intelligente des bâtiments pour le parc sportif de Freiham

Ce complexe sportif moderne mise sur un système intelligent de gestion des accès pour garantir la sécurité et le confort de milliers de visiteurs. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH

Un complexe sportif moderne est un aimant pour des milliers de visiteurs et fait la fierté de toute une commune. Outre une esthétique attrayante, cela nécessite avant tout des installations techniques bien conçues, parfaitement adaptées à l'infrastructure des installations sportives et des équipements culturels, afin de garantir la sécurité et le confort de tous les visiteurs.
Le quartier de Freiham, à Munich, abrite un complexe sportif ultramoderne de ce type, qui a ouvert ses portes en 2020. Il comprend plusieurs salles de sport, de vastes installations sportives en plein air ainsi qu'une piscine, et est utilisé aussi bien par les écoles du campus éducatif voisin que par des associations et le grand public. Malgré une planification minutieuse en amont, divers problèmes liés à la sécurité sont apparus pendant l'exploitation, tels que des accès non autorisés, des dysfonctionnements des installations de fermeture ainsi qu'une utilisation inappropriée des portes. La solution qui s'impose : une mise en réseau intelligente des portes intégrées afin d'assurer une surveillance plus transparente du bâtiment et de le commander de manière centralisée.
 

Ce matériel performant s'installe dans les armoires électriques à l'aide d'un système de montage du profil chapeau standard. Selon la configuration, il est possible de connecter jusqu'à 200 produits GEZE. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH

Au cœur de ce concept se trouvent le système d'automatisation de bâtiment myGEZE Control et le logiciel de visualisation myGEZE Visu destiné à la gestion des bâtiments. Cela permet de centraliser et d'automatiser la commande, la surveillance et la gestion des dysfonctionnements de tous les systèmes de portes.
Dans l'ensemble du complexe – du club-house aux salles de sport en passant par la piscine –, les portes ont été équipées de motorisations intelligentes et intégrées au système de gestion des bâtiments.   De plus, le système de protection incendie et de secours, composé d’un désenfumage naturel et d’un RWS, a été connecté.

Pour le campus de Freiham, myGEZE Control constitue le système idéal, car il 

• tient compte du fonctionnement flexible du campus de jour et

• chaque porte peut être programmée et commandée individuellement.

Il est ainsi possible de répondre aux exigences spécifiques des clients en matière de sécurité d'accès et d'utilisation. 
 

Grâce à myGEZE Visu, les exploitants et les gestionnaires d'installations peuvent surveiller et visualiser les bâtiments, ainsi que commander individuellement les systèmes de portes, de fenêtres et de sécurité. © GEZE GmbH

myGEZE Visu : surveillance permanente de tous les états des portes

Même si l'installation fonctionne de manière autonome, la surveillance et la visualisation sont essentielles, notamment pour pouvoir localiser et résoudre rapidement les pannes et les messages d'erreur qui surviennent. Le système de visualisation myGEZE Visu, développé par GEZE, s'intègre facilement à myGEZE Control et prend le relais à ce stade : myGEZE Visu affiche clairement et intuitivement toutes les zones connectées, y compris l'ensemble des systèmes de portes dans les halls, les accès à la piscine, les locaux techniques et les issues de secours. 

La plateforme fournit des informations en temps réel sur :

• États d'ouverture et d'état de verrouillage des portes
• Modes de fonctionnement et groupes de portes
• Capteurs liés à la sécurité
• Messages d'erreur, avertissements et alarmes

Grâce à la représentation graphique des bâtiments et des installations, le personnel d'exploitation peut réagir rapidement à tout moment, ce qui est particulièrement important dans les lieux très fréquentés, comme les locaux d'associations ou les établissements scolaires.
 

Si le système signale une alarme ou une panne, celui-ci est immédiatement transmis à GEZE Service. Une fois la décision prise, l'équipe se met immédiatement en route. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH

Les pannes signalées automatiquement par myGEZE Control et myGEZE Visu sont traitées de manière ciblée, pour une sécurité de fonctionnement maximale et des temps d'arrêt minimaux. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH

Afin de soulager le Facility Management et d'assurer un fonctionnement sans faille même en dehors des heures de travail, un dispositif spécial a été mis en place pour le campus sportif de Freiham : les notifications de défaut et les alarmes sont directement transmises au GEZE Service, qui se charge de leur coordination.
Concrètement, cela se passe comme suit :

• Détection automatique des anomalies : myGEZE Control détecte automatiquement les dysfonctionnements tels que les portes bloquées ou les sorties de secours non verrouillées.
• En temps réel, le système de gestion technique du bâtiment myGEZE Visu signale immédiatement et clairement la panne, en indiquant son emplacement et son niveau de priorité.
• Le signalement est transmis directement et automatiquement à GEZE Service : l'exploitant n'a plus besoin de le transmettre ou de l'analyser manuellement, ce qui constitue un avantage considérable pour les grands espaces et les sites à forte fréquentation.
• GEZE Service examine le signalement, prend contact avec le gestionnaire du campus et discute des mesures à prendre.
• Si nécessaire, un technicien de maintenance est envoyé directement sur le site concerné, parfaitement préparé et sans perte de temps.

C'est précisément pour un campus dont l'utilisation varie quotidiennement et qui est accessible au public que cette chaîne de services automatisée garantit une sécurité de fonctionnement maximale et réduit les temps d'arrêt au minimum.